Mẫu nhà 4 x 12 1 trệt 1 lầu không thể bỏ qua

[acf_gallery_slider acf_field="hinh_anh_cong_trinh"]

Thông tin công trình:

Chủ đầu tư

Không Gian Cộng

Địa chỉ

Hồ Chí Minh

Số tầng

2 tầng

Diện tích

48m2

Công năng

1 phòng khách, 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ

Thông tin chi tiết:

4 x 12 nhà 1 trệt 1 lầu là mẫu thiết kế nhà phố cơ bản được nhiều người lựa chọn, đáp ứng mọi nhu cầu về công năng sử dụng cũng như giá trị thẩm mĩ. Không Gian Cộng xin giới thiệu 1 mẫu nhà 2 tầng 4 x 12 đang được tìm nhiều nhất 2022.

Nội Dung Bài Viết

Phối cảnh mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4×12:

Phương án an toàn và lý tưởng cho những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp hiện đại, diện tích nhỏ gọn. Với diện tích 4m mặt tiền và sâu 12m thì không có nhiều không gian lớn cho những kiến trúc mái đồ sộ như mái thái hoặc mái dốc đua rộng.

Chính vì vậy, mái bằng là sự lựa chọn tối ưu nhất, giúp không gian có sự cân đối, tiết kiệm về diện tích lẫn chi phí xây dựng.

Mẫu 1 trệt 1 lầu 4 x 12m có hệ cửa chính, cửa sổ sử dụng kính cường lực hiện đại, giúp không gian mặt tiền nhìn rộng hơn, mang không khí mát mẻ tự nhiên vào nhà. Các khối tường được ống đá trang trí nghệ thuật mang tính thẩm mỹ cao, tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà.

Mặt tiền ngôi nhà 1 trệt 1 lầu này nổi bật với gam màu trắng hài hoà cùng tông màu đen của khung cửa và các khối bê tông kiên cố.

Bên cạnh đó, KTS đã khéo léo đưa các hình khối chuyển tiếp từ không gian này sang không gian khác một cách tự nhiên giúp cho căn nhà 2 tầng toát lên được sự thanh thoát, cao ráo của kiến trúc nhà ống 2 tầng.

Ngoài ra, mẫu nhà 4 x 12 1 trệt 1 lầu còn ấn tượng bởi không gian xanh chạy dọc các tầng, tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao cho toàn bộ mặt tiền. Đặc biệt phần mái “mở” giúp kiến trúc nhà cực kỳ phóng khoáng.

Kết hợp đó là hệ thống đèn tại các tầng giúp tăng ánh sáng và tăng độ lung linh của ngôi nhà 2 tầng này.

Bản vẽ công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4×12:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4 x 12 được KTS tính toán và phân bổ các không gian sinh hoạt của gia đình một cách hợp lý, thuận tiện.

Công năng gồm có phòng khách, bếp + bàn ăn, 2 phòng ngủ với WC khép kín, ban công thoáng đãng.

Bên cạnh đó, việc bố trí các hướng cửa đi, cửa sổ hợp lý giúp cho sự thông thoáng, tràn ngập ánh sáng và không khí lưu thông khắp căn nhà.

Thiết kế nội thất nhà 4×12 1 trệt 1 lầu:

Thiết kế nội thất phòng khách:

Thiết kế nội thất phòng bếp – ăn:

Thiết kế nội thất phòng ngủ:

Thiết kế nội thất phòng tắm:

Dự toán kinh phí mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4×12:

Để tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 quý khách có thể tham khảo công thức sau:

Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà X đơn giá theo m2.

Phần móng (chiếm 50%) = 4 x 12 x 50% = 24m2
Tầng 1 (chiếm 100%) = 4 x 12 = 48m2
Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 4 x 12 = 48m2
Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
Mái bằng (chiếm 70%) = 48m2 x 70% = 33.6m2
Mái Thái (chiếm 50%) = 48m2 x 50% = 24m2
Mái tôn (chiếm 30%) = 48m2 x 30% = 14,4m2

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện có đơn giá từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng với việc sử dụng nguyên vật liệu tầm trung.
Áp dụng công thức này sử dụng mái bằng có đơn giá là: (24 + 48 + 48 + 33.6) x 4.000.000 triệu đồng/ m2 = 614.400.000 triệu đồng

=> Với đơn giá này đã đủ điều kiện tiêu chí ngay ban đầu xây dựng ngôi nhà dưới 600 triệu đồng hay chưa?

Tương tự với mái Thái và mái tôn, gia chủ có thể dễ dàng tính được chi phí hoàn thiện phần thô công trình của mình. Tùy thuộc vào từng điều kiện của vùng miền mà đơn giá thi công thay đổi ít nhiều.

Cách thứ hai: Chia khóa trao tay, nhà thầu làm từ a đến z, đơn giá từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng tùy từng nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn.
Áp dụng công thức sử dụng mái bằng có đơn giá là: (24 + 48 + 48 + 33.6) x 6.000.000 triệu đồng/ m2 = 921.600.000 triệu đồng

Đơn giá cho thi công này đắt hơn ít nhiều bởi gia chủ chỉ việc đến nhận nhà khi hoàn thành xong. Áp dụng tương tự với mái Thái và mái tôn, tùy từng vùng miền, địa phương cũng như nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn sẽ ra được chi phí khác nhau.

Tự Khái Toán Chi Phí Xây Dựng Cho Mình