BIỆT THỰ TRUNG SƠN- BÌNH CHÁNH

Biệt thự Trung Sơn do KGC thi công với quy mô 01 tầng hầm, 04 tầng nổi với phong cách hiện đại, sang trọng. Phong cách hiện đại không chỉ là một xu hướng hiện tại mà còn là một sự lựa chọn bền vững và hấp dẫn cho tương lai, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cuộc sống đương đại.

Quy trình thi công một căn biệt thự có tầng hầm

• Định vị tim cột, cốt cao độ 0,00 bằng máy đo trắc đạt, kiểm tra ranh giới xây dựng trước khi tiến hành thi công
• Công tác ép cọc, đảm bảo đúng kĩ thuật, an toàn lao động
• Công tác đào đất, biện pháp thi công tường vây đất tầng hầm
• Công tác làm móng, đài cọc, hố kĩ thuật thang máy, hố thu nước ngầm tầng hầm
• Công tác thi công sàn, vách tầng hầm, quy trình chống thấm cho tầng hầm
• Công tác thi công các sàn
• Công tác xây tường, đi hệ thống điện nước âm tường, sàn
• Công tác tô tường, hoàn thiện chống thấm, ốp lát gạch khu vực vệ sinh
• Công tác hoàn thiện trần la phông, sơn bả nội ngoại thất
• Công tác cán nền lát gạch, hoàn thiện cầu thang, sân vườn
• Công tác đấu nối các thiết bị điện nước hoàn thiện, hoàn thiện cửa, lắp đặt nội thất
• Công tác defect lỗi và tiến hành bàn giao

Lễ kí hợp đồng thi công xây dựng Công tác định vị mặt bằng, ép cọc, biện pháp thi công tường vây tầng hầmCông tác thi công hố pít thang máy, thi công sàn tầng hầmCông tác thi công mạch ngừng tầng hầm, đấu nối hệ thống thoát nước ngầm, thi công chống thấm cho sàn tầng hầm trước khi đổ bê tông

Dưới đây là một số bước chi tiết để thực hiện quy trình này:

Các bước xử lý chống thấm cho tầng hầm

1. Vệ sinh bề mặt: Bắt đầu bằng việc vệ sinh sạch sẽ các bề mặt sàn và vách tầng hầm. Loại bỏ bất kỳ bụi bẩn, dầu mỡ hoặc chất bám nào. Bạn có thể sử dụng máy phun áp lực hoặc cọ và nước để làm sạch.

2. Kiểm tra vết nối của băng cản nước: Hãy kiểm tra kỹ các vết nối của băng cản nước (PVC waterstop) để đảm bảo rằng chúng không bị rách hoặc hỏng. Nếu có vết nứt hoặc hỏng, bạn cần thay thế bằng băng cản nước mới.

3. Sika chuyên dụng: Sika là một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực chất chống thấm. Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, hãy sử dụng sản phẩm Sika chuyên dụng phù hợp cho công việc chống thấm tầng hầm của bạn. Đảm bảo tuân thủ đầy đủ hướng dẫn và tỷ lệ pha chế.

Lưu ý rằng việc chống thấm tầng hầm là một công việc quan trọng và phải được thực hiện một cách cẩn thận để đảm bảo tính chất thấm và bền đẹp của công trình. Hãy luôn tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất sản phẩm và cân nhắc thuê chuyên gia nếu cần thiết để đảm bảo công việc được thực hiện đúng cách.

Công tác thi công đổ bê tông vách hầm

Công tác thi công cốt thép sàn các tầng, hệ thống kĩ thuật

Biện pháp thi công phần thô và an toàn lao động tại công trình

Để công trình thi công được sắt nét, phần thi công thô phải tuân thủ các yêu cầu về kĩ thuật như:

Các yêu cầu kĩ thuật xây tô tường đảm bảo đúng kĩ thuật, thẫm mỹ

1. Xây gạch đinh ở 3 hàng gạch đầu tiên: Xây gạch đinh ở các vị trí này có thể được thực hiện bằng cách sử dụng gạch đinh chuyên dụng hoặc các phương pháp khác để tạo ra lớp chống thấm. Điều này giúp đảm bảo rằng tầng vững chắc và không bị thấm nước.

2. Gióng cạnh tường bằng máy laser: Sử dụng máy laser để đảm bảo rằng tường được xây thẳng và đồng đều, giúp tránh tình trạng lớp trát tường sau này có những khe hở hoặc không đều.

3. Đóng lưới sắt chống nứt tại vị trí tiếp giáp giữa 2 loại vật liệu: Điều này quan trọng để ngăn chặn việc xuất hiện các vết nứt tại vị trí tiếp giáp giữa tường gạch và các vật liệu khác, chẳng hạn như bê tông. Lưới sắt chống nứt giúp tăng sự liên kết giữa chúng và làm giảm khả năng xuất hiện nứt.

4. Tưới ẩm tường trước khi tô trát: Việc này giúp ngăn vữa trát bị co ngót quá nhanh khi khô, tạo ra các vết nứt. Việc tưới ẩm cần thực hiện một cách đồng đều và đủ để đảm bảo tính đàn hồi của vữa trát.

5. Liên kết giữa tường gạch và cột bê tông bằng sắt râu: Điều này đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa tường gạch và cột bê tông, tạo ra một kết cấu chắc chắn và đảm bảo tính chống thấm.

6. Vị trí cạnh đố cửa đi: Đối với vị trí này, bạn có thể xây gạch đinh hoặc sử dụng cục thí bê tông để tăng độ liên kết giữa cửa và tường gạch. Điều này làm giảm nguy cơ nước tiếp xúc trực tiếp với bên trong tường và giúp đảm bảo tính chống thấm.

Công tác xây tường, hoàn thiện mặt tiền

Công tác thi công hoàn thiện